2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
97.9万円/㎡
前年比+8.5%
小田原市
83.2万円/㎡
前年比+22.7%
コンフィール小田原栄町
神奈川県小田原市栄町三丁目
東海道本線 / 小田原駅 徒歩7分
2020年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
5,096万円
78.9万円/㎡
2,497
4,230
5,963
7,696
AI査定結果
推定相場価格
5,096万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,230万円〜5,963万円
65.5万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月31日
コンフィール小田原栄町
4,980万円（77.1万円/㎡）/ 7階 / 64.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は77.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 4,980万円 | 77.1万円 | 7階 | 64.6㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | コンフィール小田原栄町 小田原市栄町三丁目 | 小田原駅7分 | 4,980万円 | 77.1万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/21 | サンクレイドル小田原 小田原市栄町三丁目 | 小田原駅8分 | 4,090万円 | 62.5万円 | 65.45㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/23 | プレミスト小田原栄町 小田原市栄町一丁目 | 小田原駅5分 | 6,500万円 | 95.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/15 | ル・サンク小田原栄町 小田原市栄町二丁目 | 小田原駅5分 | 5,880万円 | 77.2万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/17 | セルアージュ小田原銀座通り 小田原市栄町二丁目 | 小田原駅6分 | 4,580万円 | 64.3万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/19 | サンクレイドル小田原本町 小田原市本町三丁目 | 小田原駅13分 | 4,980万円 | 75.4万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/27 | ザ・レジデンス小田原三の丸 小田原市本町二丁目 | 小田原駅12分 | 4,380万円 | 64.5万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、小田原市では22.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は小田原市の平均と比較して7.3%割安です。